Isännöitsijä ja taloyhtiön hallitus toimivat tiiviissä yhteistyössä
Tervetuloa kiinteistöalasta kertovan blogini pariin! Tällä kertaa kirjoitan tarkemmin taloyhtiöiden toiminnasta, eli siitä kuka on vastuussa minkäkin asian hoitamisesta. Taloyhtiö eli asunto-osakeyhtiö on nimensä mukaisesti yritys. Sen päätökset tehdään yhtiökokouksella. Yhtiökokouksessa valitaan myös taloyhtiön hallitus. Yhtiön päivittäisiä asioita hoitavat yhteistyössä hallitus, sekä sen valitsema isännöitsijä ja huoltoyhtiö.
Hallitus pitää yhtiön kartalla korjaustoimenpiteistä
Hallituksen kenties tärkein tehtävä on esittää yhtiökokoukselle kirjallinen selvitys taloyhtiön tulevista kunnossapitotöistä. Hallituksen tulee siis olla hyvin kartalla siitä, missä kunnossa kiinteistö on ja mitä korjaustarpeita on näkyvissä seuraavan viiden vuoden aikana.